Description du programme
À Falicon, aux portes de Nice, Louvre Immobilier commercialise 9 terrains à bâtir disponibles destinés à la construction de villas individuelles. Niché au cœur des collines niçoises, ce lotissement offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville.
Les parcelles, d'une surface de terrain allant de 894 à 3 014 m², disposent chacune d'une surface constructible définie, permettant d'y édifier une villa individuelle avec piscine. Une perspective d'illustration de villa type, représentative du potentiel architectural du programme, est présentée ci-dessus.
| Lot | Surface de la parcelle | Surface constructible | Prix de vente |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 420,18 m² | 216 m² | 480 000 € |
| 2 | 1 815,57 m² | 216 m² | 420 000 € |
| 3 | 2 029,29 m² | 216 m² | 420 000 € |
| 4 | 1 944,65 m² | 216 m² | 420 000 € |
| 5 | 2 103,25 m² | 410 m² | Pas à la vente |
| 6 | 1 094,43 m² | 216 m² | 430 000 € |
| 7 | 1 045,03 m² | 206 m² | 420 000 € |
| 8 | 3 014,49 m² | 200 m² | 420 000 € |
| 9 | 906,30 m² | 180 m² | 420 000 € |
| 10 | 894,54 m² | 170 m² | 380 000 € |
| Total | 16 267,73 m² | 2 246 m² | 3 810 000 € |
Le lot 5 n'est pas à la vente. Les lots 11 (2 429,24 m²) et 12 (411,64 m²), qui figurent au plan de division, ne sont pas non plus à la vente. Le tableau ci-dessus porte donc sur les 9 lots disponibles (lots 1 à 4 et 6 à 10).
Prix FAI (frais d'agence inclus), hors frais de notaire et taxes.
Document de travail à vocation commerciale, sans valeur contractuelle.
- Nombre de lots disponibles
- 9 terrains à bâtir (lots 5, 11 et 12 non disponibles)
- Surface totale
- 16 267,73 m²
- Surface constructible cumulée
- 2 246 m² (lots 1 à 4 et 6 à 10)
- Fourchette de prix
- 380 000 € — 480 000 € FAI
- Commercialisation
- Louvre Immobilier
- Localisation
- Falicon — 15 min de Nice
- Honoraires
- Inclus dans le prix (FAI)
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