3 pièces 88 m² — Terrasse · Quartier Baumettes UNESCO

Description du bien

Rue de France, à deux minutes à pied de la Promenade des Anglais, dans un immeuble gardienné et sécurisé situé au cœur du quartier des Baumettes, classé espace protégé UNESCO.

Ce 3 pièces de 88 m² traversant séduit d'emblée par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,20 m — un gabarit qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le parquet massif d'époque ajoute ce cachet particulier qui fait toute la différence. L'entrée avec sas distribue un séjour lumineux d'environ 20 m² et une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 20 m² et 15 m², cette dernière donnant directement sur la terrasse de 9 m², arborée et calme, orientée côté cour.

Dressings, placards et rangements sont nombreux. Cave de 4 m² incluse. Stationnement possible à proximité en location. La mer, le tramway, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.