Description du bien
Au cœur du quartier du Ray, appartement de 70 m² actuellement organisé en 3 pièces et facilement aménageable en 4 pièces. Il se situe à l'avant-dernier étage (6e sur 7) d'une copropriété des années 60 bien entretenue, desservie par ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble des pièces est équipé de double vitrage et d'une climatisation.
Le bien est en très bon état : aucun travaux à prévoir avant l'emménagement. Sa distribution permet de créer une troisième chambre sans intervention lourde, un atout aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Une place de parking et une cave en sous-sol de la résidence complètent ces prestations.
- Surface habitable
- 70 m²
- Étage
- 6e / 7 niveaux, avec ascenseur
- Composition
- 3 pièces, extensible à 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Indépendante, équipée et aménagée
- Vitrage
- Double vitrage
- Climatisation
- Oui
- Parking
- 1 place
- Cave
- Oui
- Charges de copropriété
- 260 € / mois (chauffage, eau froide, parties communes)
- Taxe foncière
- 1 625 € / an
- DPE
- D
- Dépenses d'énergie estimées
- Entre 1 100 € et 1 500 € / an
- Procédures en cours
- Aucune
- Honoraires
- Inclus (prix FAI)
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