Soggiorno luminoso, 3 locali Nizza Le Ray
Nessun lavoro da fare

3 locali 70 m² — Ascensore, parcheggio e cantina

Nizza · Le Ray

70 m²Superficie
3 localiComposizione
Nizza · Le RayPosizione
307.000 € spese inclusePrezzo

Descrizione dell'immobile

Nel cuore del quartiere Le Ray, appartamento di 70 m² attualmente organizzato in 3 locali e facilmente trasformabile in 4. Si trova al penultimo piano (6° su 7) di un condominio degli anni '60 ben tenuto, servito da ascensore.

È composto da un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina indipendente completamente attrezzata e arredata, un bagno e un WC separato. Tutti i locali sono dotati di doppi vetri e climatizzazione.

L'immobile è in ottimo stato: nessun lavoro da prevedere prima di trasferirsi. La sua distribuzione permette di creare una terza camera senza interventi importanti, un vantaggio sia per una famiglia che per un investitore. Un posto auto e una cantina nel piano interrato della residenza completano queste caratteristiche.

Caratteristiche tecniche
Superficie abitabile
70 m²
Piano
6° / 7 piani, con ascensore
Composizione
3 locali, ampliabile a 4
Camere
2
Cucina
Indipendente, attrezzata e arredata
Vetri
Doppi vetri
Climatizzazione
Parcheggio
1 posto
Cantina
Spese condominiali
260 € / mese (riscaldamento, acqua fredda, parti comuni)
Imposta fondiaria
1.625 € / anno
Classe energetica (DPE)
D
Spese energetiche stimate
Tra 1.100 € e 1.500 € / anno
Procedure in corso
Nessuna
Onorari
Inclusi (prezzo spese incluse)

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