Séjour lumineux, 3 pièces Nice Le Ray
Aucun travaux

3 pièces 70 m² — Ascenseur, parking et cave

Nice · Le Ray

70 m²Surface
3 piècesComposition
Nice · Le RayLocalisation
315 000 € FAIPrix

Description du bien

Au cœur du quartier du Ray, appartement de 70 m² actuellement organisé en 3 pièces et facilement aménageable en 4 pièces. Il se situe à l'avant-dernier étage (6e sur 7) d'une copropriété des années 60 bien entretenue, desservie par ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble des pièces est équipé de double vitrage et d'une climatisation.

Le bien est en très bon état : aucun travaux à prévoir avant l'emménagement. Sa distribution permet de créer une troisième chambre sans intervention lourde, un atout aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Une place de parking et une cave en sous-sol de la résidence complètent ces prestations.

Caractéristiques techniques
Surface habitable
70 m²
Étage
6e / 7 niveaux, avec ascenseur
Composition
3 pièces, extensible à 4
Chambres
2
Cuisine
Indépendante, équipée et aménagée
Vitrage
Double vitrage
Climatisation
Oui
Parking
1 place
Cave
Oui
Charges de copropriété
260 € / mois (chauffage, eau froide, parties communes)
Taxe foncière
1 625 € / an
DPE
D
Dépenses d'énergie estimées
Entre 1 100 € et 1 500 € / an
Procédures en cours
Aucune
Honoraires
Inclus (prix FAI)

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